- Financiële "NEGATIEVE" Impact (door
aanwezigheid ASBEST)
- Financiële impact (sanering asbest) op het onroerend goed
tengevolge van de aanwezigheid van asbest in het betrokken onroerend goed.
- Met de bedoeling de kostprijs te kennen voor de verwijdering van
het asbest uit de woning, werd op basis van bovenstaande informatie een prijsvraag
gelanceerd bij verscheidene officieel "erkende asbest - verwijderingbedrijven ",
dit teneinde een realistische prijs te bekomen op basis van de markt - concurrentie.
- Het resultaat (de verschillende kostprijzen) voor de sanering van
asbest uit de betrokken woning vindt u hieronder.
-
- RESULTAAT van prijsvragen
"Sanering asbest uit betrokken woning"
- Onderneming a) 12000 euro
- Onderneming b) 16000 euro
- Onderneming c) 11000 euro
- Onderneming d) geen prijs ontvangen
- Gemiddelde kostprijs = 39000 : 3 = 13000
€ Euro hetzij 520.000 Bef (+ 21% BTW)
- Kostprijs asbestinventarisatie gewone woning ( 650 à 850
euro ) is vlug uitgespaart.
- Conclusie !
- Zoals u kan zien is de kostprijs van de asbestverwijdering
"vrij belangrijk" !!!, en met deze kostprijs zou u "voorgaand aan de
koop" rekening dienen te houden, daar het een "onvermijdelijke kost is ",
om niet te spreken van het "gezondheidsrisico", de vraag stelt zich of het
überhaupt wel verstandig is een woning aan te kopen die behept is met een dergelijke
asbest - problematiek, het ware allicht "verstandiger" en meer
"ethisch" verantwoord de "sanering" verplicht te maken "voorgaand
" aan de verkoop hetzij overdracht, minstens deze ernstige gezondheidsrisico's te
"objectiveren" door middel van een asbestinventarisatie ( analoog als een
bodemattest), met dit verschil dat de bewoners van een gebouw in hetwelk zich asbest
bevindt "doorlopend én ACUUT" blootgesteld zijn aan een "carcinogeen =
kankerverwekkende stof" hetgeen niet steeds kan gezegd worden indien de bodem enige
verontreiniging vertoond; !
-
- Tip aan onze beleidsverantwoordelijken !
- Op basis van deze "logische" conclusie dient er
"ernstig" over nagedacht of de "verplichte invoering van een
asbestinventarisatie" voorgaand aan de verkoop, hetzij overdracht, e.d. van de
eigendom, onderzoek na "elke" brand op asbesthoudend puin, de asbestbesmetting
bij en na brand is immers immens !
- Dit zou veel duidelijkheid scheppen in deze "weinig of zelfs
niet gekende materie" dewelke ASBEST is op heden, en dewelke zeer verstrekkende
gevolgen kan hebben op het vlak van gezondheid.
- Men zou dit tevens bij elke koop/verkoop kunnen uitbreiden onder
de noemer van "inventarisatie van alle materialen en omstandigheden welke
gezondheidsrisico's meebrengen hetzij milieubelastende stoffen dewelke aanwezig zijn in
het betrokken pand, hetzij gebouw "
- Mogelijks een "zeer dankbaar" onderwerp
voor een gemotiveerde bestuurlijke hetzij politieke administratie.
-
- Tot de bevoegde overheid de "gepaste maatregelen" heeft
genomen, zijn wij er echter van overtuigd dat uzelf uw persoonlijke belangen zelf
het beste verdedigd, daar de inzet uiterst belangrijk is.
-
- Een goede gezondheid is immers uw beste investering en is
dusdanig onbetaalbaar...
- Indien u ziek wordt ingevolge asbest, is er geen genezing
mogelijk.
-
- Neem géén risico's met "ASBEST", het
asbestprobleem wordt (voorlopig) nog sterk en onvoldoende onderkend op de meeste bouw,
sloop, en renovatiewerven, meestal "VERMIJDEN" bepaalde firma's en werkgevers de
verwijdering uit PUUR WINSTBEJAG, doch de risico's zijn er echter niet minder om zie
"statistieken ziekten asbest" op zoekmachine "Google" of andere
bronnen...
-
- © Copyright 1996-2009
Translab Asbeslabo Labs / Belgium
- © Copyrights on all text and pictures.
Redactie; Translab /last update
donderdag 08 januari 2009
_te_koop_anno_2003_pic2.jpg)
foto indicatief